第115章 运作上市（2 / 2）

他站起身，走到窗前，望着楼下逐渐热闹起来的街道。

两千一百万。

这个数字在脑子里转了几圈。放在两年前，他眼睛都不会眨一下。

但现在不一样了，摊子铺大了，每个决策都得掂量掂量。

报业公司虽然盈利一般，但胜在稳当，现金流不断。

如果这次投资能把成本降下来丶把外部业务做起来，确实是一步好棋。

但问题是，时机对不对？

市场表面上风平浪静，底下暗流涌动。

虽然这处工业大楼在未来两至少翻一倍，但他记得在风暴中，会出现抽水式下跌，跌幅达90%以上，变得一文不值。

这个时候进场，是抄底，还是接盘？

难说。

不过张建成有一点说得对一价格确实便宜。两千万出头，四万尺，放在一年后至少要三千万。

如果楼本身没问题，这个价格怎么算都不亏。

因为他可让报业公司符合上市要求，一旦上市，将得到更多的现金流。

黄家豪眯了眯眼。有些事，他不能说，也没法说。能做的，就是在能掌控的范围内，把风险降到最低。

关于报业公司的上市安排，黄家豪心中已有盘算。

无论是借壳上市，还是通过远东证券申请IP0，都在考虑范围之内。

李福兆一向敢作敢为，只要利益给到位，上市的事便不难办成。

当然，在正式启动上市程序之前，还有一道功课要做—把利润和销售往上冲一冲，把报表做得更漂亮些。

财务数据好看了，估值才能上去，机构和散户才愿意买单。

接下来的日子，弘利置业按部就班，稳步推进各项既定计划。

供股集资的事宜率先完成。前后折腾了一个多月，公告丶路演丶配股丶缴款，一环扣一环，总算尘埃落定。

两亿港币现金顺利进入公司帐户，成为弘利置业手上最厚实的筹码。

这笔钱说多不多，说少不少，放在眼下的市道里，足够做不少事情。

只是这笔钱不是白来的。

作为大股东，黄家豪按比例认购了相应份额。

两亿集资额里，他个人掏出了差不多一个亿。准确地说，是借来的一个亿。

银行的钱，利息不算高，但终究是负债。

每个月利息还款日一到，数字就从帐户里划走，冷冰冰的，不讲情面。

有时候夜深人静，黄家豪也会算算帐。

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一个亿，放在两年前他根本不敢想。现在敢借了，不是因为胆子大了，是因为心里有底。

弘利置业的基本面摆在那里，几栋收租物业的现金流稳得很，再加上土地储备和在建项目，撑起这笔债务绰绰有余。

更何况，他等的那个时机还没到。

现在借的钱，是为了那个时候手里有子弹。

等到别人都在抛丶都在逃的时候，他还能稳稳地站在牌桌上，甚至能多抓几张牌。

这个道理，他跟谁都没细说过，但自己心里明镜似的。

与此同时，李国基那边也没闲着。

五千万港币花出去，换回来三块小型地皮。

位置算不上顶好，但都在市区范围内，周边配套齐全，做中小型住宅项目正合适。

设计工作已经启动，勘探队也进了场，钻机隆隆地响了好几天，取出来的土样装了一箱又一箱。

李国基做事向来扎实，不图快，但求稳。图纸改了又改，数据算了又算，非要做到心里有底才肯动工。

按照他的计划，年前必须破土，明年年中左右可以开盘。这个节奏不快不慢，正合适。

黄家豪去过一次现场。站在那片刚平整过的土地上，看着远处忙碌的勘探队和近处铺开的图纸，他忽然有种踏实的感觉。

这些钢筋水泥丶砖瓦沙石，才是真正看得见摸得着的东西。

股市里的数字涨涨跌跌，楼市的行情起起落落，但地就在那里，楼就在那里，跑不掉也烂不了。

他蹲下身子，随手抓起一把土，在手里捏了捏。

「老板，地质不错。」身边的项目经理凑过来说，「李经理说这边地基好做，工期能省一两个月。」

黄家豪点点头，拍了拍手站起来。

「让他按自己的节奏来，不赶工期。」他说，「质量第一，别的都好说。」

项目经理应了一声，又跑去忙了。