第114章 地王的消息（2 / 2）

黄家豪神色不变：「我打算本月中旬启动供股，预计能筹两亿，可以拿出部分交首付。钱到帐后，我亲自去银行谈，拿一块地成交后的贷款承诺函。」

贷款承诺函，就是只要拍下地皮，银行立刻按约定放款。资金问题一步到位。

李国基眼睛亮了：「如果能拿到银行的正式承诺，这事就稳了。按现在市价估算，这块地最终成交价很可能破三亿。」

「三亿？」黄家豪摇摇头，「不止。」

他站起来，走到窗边。

「尖东临海，酒店用途，这种地放出来，盯着的人不会少。本地财团肯定出手，南洋帮丶英资丶甚至中东资本，都会有兴趣。」

他顿了顿，「成交价，应该在四亿港币上下。」

李国基吸了口气。

四亿。

弘利置业现在的市值才五亿多。拿下一块四亿的地，等于用一家公司的体量，撬动接近它市值的资产。

这个杠杆太大了。

但黄家豪的语气很平静，「价格高不怕。因为以后的地价，只会更高。」

他清楚接下来几年的走势。就算现在每尺九千丶一万拿下来，两年内涨幅也能超过150%。

八十年代初那轮地产行情，他门清住宅先调，商业地皮坚挺到年底。

交易广场那块地后来估值七十亿，美丽华旧翼成交价冲到每尺三万。

照这个推，到八一年年中，尖东这块临海地，单价至少破两万。

拿下之后，光靠地块抵押就能足额套现。以他现在的名望，没有银行会拒绝合作。资金不压着，增值全落袋。

至于酒店？

不急。

等弘利再壮一壮，等时机更成熟，再开发也不晚。现在要做的，就是拿下，攥住。

他回到座位，对李国基说：「你去准备。这块地的所有资料历史成交丶周边规划丶可能对手，越全越好。」

「好，我马上去办。」李国基点头。

「还有，」黄家豪叫住他，「配合好刘经理把供股集资办好。两亿资金，拍卖前必须到位。」

「明白。」李国基快步出门。

半岛酒店。

黄家豪下班后，在大堂茶座找了个靠窗的位置。

侍应生送来他惯常点的锡兰红茶，他道了声谢，目光便转向窗外的梳士巴利道。

暮色渐浓，车流如织，对岸港岛的灯火一盏接一盏亮起来。

他端起茶杯抿了一口，思绪还停留在下午的会议上。

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报业公司上市的事，张建成的收购方案，还有几份等着签字的文件—这些事在脑子里转来转去，直到一个熟悉的身影映入眼帘。

锺楚红正穿过大堂向他走来。

高跟鞋敲在大理石地面上，发出清脆而有节奏的声响。

她走得从容，肩背挺直，嘴角噙着浅浅的笑。包臀长裙勾勒出曼妙的曲线，发丝在灯光下泛着柔和的光泽。

黄家豪看着这一幕，心里忽然生出几分感慨。

还记得第一次带她去见人时，她穿着平底鞋，走路总是不自觉往后缩。

那时候他半开玩笑半认真地说：做我黄家豪的女人，得学会穿高跟鞋。

她当时嘟着嘴不情愿，却还是乖乖练了起来。

从站不稳到走得稳，从走得稳到走得好看，她用了整整三个月。

现在，她已经完全脱胎换骨了。

锺楚红走到桌前，微微俯身在他脸颊上印了一下：「等很久了？」

「刚到。」黄家豪站起身，帮她拉开椅子，「想喝什么？」

「跟你一样吧。」她坐下，把手袋放在身侧，长长舒了口气，「还是这里舒服，外面热死了。」

侍应生过来加了茶。锺楚红端起杯子暖了暖手，忽然问：「豪哥，房子还会一直涨下去吗？」

黄家豪抬眼看了看她：「你不是已经有一套了吗？怎么，还想买？」

「不是我。」锺楚红摇摇头，「是我爸妈。他们手里攒了点闲钱，想改善一下住房条件。现在住的房子有点旧了，想换个新点的。」

「改善自住？」黄家豪想了想，「那今年可以入手。」

「今年？」锺楚红有些不解，「你是说房价还会涨吗？」

黄家豪笑了笑：「自住和投资是两回事。自住讲究的是住得舒服，什么时候买都不亏。但要我说，今年买比明年买好。」

「为什么？」

「明年————」黄家豪顿了顿，语气里多了几分斟酌，「明年房价会更贵。如果今年没买成，那就过几年再说。别赶在明后年就行。」

锺楚红看着他，眼里有些疑惑，但没有追问。她了解他的脾气，有些话能说透，有些话只能点到为止。

「那我回头跟他们说，今年看看盘。」她点点头，「他们想找九龙这边的，离店近一点。」

「可以。」黄家豪端起茶杯，「如果他们看中了弘利置业开发的楼盘，告诉我，我让他们打个折。」

锺楚红笑了，眉眼弯弯的：「那我先替他们谢谢豪哥。」

窗外的夜色完全沉了下来。维港对岸的灯火倒映在海面上，随着微波轻轻晃动。

侍应生送来餐牌，两人开始点菜，话题也从房子转到了别处。